HouseLakeBuild@gmail.com
Ежедневно С 9.00 до 20.00

Перепланировки с сопровождением

Перепланировки с сопровождением

Компания House Like Build занимается перепланировкой любых помещений: офисов, домов, квартир, коттеджей, объектов торговли и общественного питания.

Наши специалисты помогу Вам сделать помещение максимально удобным, комфортным и функциональным независимо от площади и конфигурации. Благодаря квалифицированным специалистам каждый сантиметр площади будет использоваться максимально эффективно. Мы подскажем Вам как лучше зонировать помещение, как лучше размещать основные и подсобные помещения, как лучше использовать свободные площади. Кроме того, наши специалисты не просто выслушают ваши пожелания и дадут свои профессиональные рекомендации, а и проведут весь процесс перепланировки в соответствии с действующими нормами.

Наша компания поможет Вам оформить всю необходимую документацию в ходе перепланировки. Вам не придется самостоятельно проходить все бюрократические процедуры и ходить по инстанциям. Мы все сделаем за Вас.




ПОЧЕМУ ВЫ ДОЛЖНЫ ВЫБРАТЬ НАС СРЕДИ ОГРОМНОГО КОЛИЧЕСТВА КОМПАНИЙ?
ОТВЕТ ОЧЕНЬ ПРОСТ И МЫ РАЗЛОЖИМ ВСЕ ПО ПУНКТАМ:
Честный договор

Честный договор

Мы заключаем с вами договор, и соответственно, несем ответственность за каждый пункт

Смета

Смета

Сметная стоимость работ не изменяется после утверждения и подписания сметы обеими сторонами

Неизменная цена

Неизменная цена

Это уже наша задача решить все вопросы за свой счет

Четко в срок

Четко в срок

Мы выполняем работу в срок, указанный в договоре

перепланировка помещения

Вторичный жилой фонд пользуется большим спросом у покупателей из-за более низкой стоимости и удачного расположения в центре или в удобном месте. К тому же, такие объекты абсолютно лишены рисков новостроек – они уже введены в эксплуатацию и есть весь пакет документов. Но вместе с явными преимуществами такая недвижимость может иметь определенную степень изношенности и неудачную планировку. Именно перепланировка квартиры или дома, а также ремонт, являются наиболее востребованными услугами у владельцев вторичного жилого фонда.

Нюансы перепланировок жилых домов и квартир

Старый жилой фонд отличается особенностями, которые следует обязательно учитывать при перепланировке:

  1. Устаревание строительных материалов. Материал, использованный в строительстве, может морально и физически износиться, и не справиться с нагрузкой, предполагаемой при реконструкции. Особенно, это относится к таким видам строительных материалов, как – ракушник, дерево, некоторые виды силикатного кирпича. В этом случае необходимо предусмотреть усиление за счет металлических конструкций, дополнительных кладок и стен.
  2. Размещение и износ коммуникаций. Самыми быстроизнашивающимися элементами любого строения являются коммуникации. Трубы канализации забиваются и ржавеют, электропроводка крошится, а отопление прорывается. Перепланировка чаще всего предполагает замену всех коммуникаций и перенос их в места новых подключений.
  3. Увеличение входящих мощностей. Старые стандарты по выделению электромощностей не соответствуют современным реалиям. Изменение входящей мощности – довольно трудоемкий и длительный бюрократический процесс, который обязательно следует учитывать при перепланировке и переустройстве квартиры.
  4. Различия между стандартами. Хрущевки строились из расчета небольшого финансирования и минимума удобств. Именно поэтому, кухни в таких квартирах маленькие, а санузлы неудобные. Современные стандарты и тенденции предполагает обратное.
  5. Сложность удаления несущих стен. Если в частном доме несущие стены можно достаточно просто перенести, то при перепланировке в панельном доме это крайне трудно из-за законодательных норм по безопасности. Зачастую проще сделать ремонт без сноса основных стен, чем добиваться на это разрешения.
  6. Узаконивание самовольной перепланировки частного дома или квартиры. Особенно актуально при такой перепланировке в панельном доме. Требуется очень много усилий и времени, чтобы узаконить уже сделанный ремонт. Привлекая профессиональную проектную компанию, шанс добиться желаемого или минимизировать дополнительные затраты значительно выше.

Современные тенденции при перепланировке домов и квартир

Каждый хочет иметь современное жилье, удобное и комфортабельное. С учетом последний достижений в области технологий и интерьерного дизайна, это отражается в тенденциях, которые учитывает современный профессиональный проектировщик:

Перепланировка 1 комнатной квартиры

Наиболее востребованы создание студии или объединение кухни с залом. Это вполне логично, потому что площадь таких объектов невелика, и чаще всего, в них проживают одинокие люди или маленькие семьи. При этом, акцент в перепланировке однокомнатной квартиры делается на максимальном использовании полезной площади, совмещении ванной и туалета, уменьшении количеств дверей и оригинальном совмещении интересного дизайна и функциональности. Перепланировка угловой однокомнатной квартиры часто предполагает работы по утеплению внешних и внутренних стен. То же самое вполне относится и к перепланировке двухкомнатной квартиры.

Перепланировка 3 комнатной квартиры

Отличается от объектов с меньшим количеством комнат. Чаще всего, владельцами такой недвижимости являются семьи с одним или несколькими детьми. Поэтому акцент делается на зонировании и правильном распределении площади. Кухня должна быть достаточно большой, чтобы вместить всех членов семьи, санузел делается раздельным. Максимально используется площадь балконов и лоджий. Отдельно, делается упор на оригинальном дизайне детской комнаты.  Иногда, перепланировка трехкомнатной квартиры предполагает создание студии и площадь позволяет создавать поистине эксклюзивный интерьер.

Перепланировка частного жилого дома

Нюансов перепланировки дома множество: новый или старый фонд, наличие и состояние коммуникаций, наличие и величина придомовой территории, изменение этажности, дополнительное строительство или реконструкция под встроенный подземный гараж, или подвал, изменение целевого использования помещения, например, под сауну, и т.д. В целом, наблюдаются следующие тенденции при заказах перепланировки частных жилых домов:

  • стремление к автономности. Для этого устанавливаются дублирующая основную система канализации в виде автономного септика, монтируются или закапываются большие емкости для водоснабжения, устанавливаются электрогенераторы и автономное водяное твердотопливное отопление. Владельцы частных домов стремятся максимально не зависеть от отечественных поставщиков услуг ЖКХ;
  • создание максимально уютных и комфортных жилищ европейского типа. Акцент сместился на увеличение застекленных площадей, изменении фасадов в сторону европейских стандартов, широкого использования ландшафтного дизайна. Перепланировка в частном доме предполагает наличие тренажерного зала, оздоровительной сауны, комнаты для отдыха в кругу семьи и друзей;
  • повышение экологичности и экономичности жилья. Современная перепланировка частного дома в обязательном порядке должна учитывать использование экологически чистых материалов и последние достижение в области экономичности жилища. Технологии «умный дом», реле контроля подачи электроэнергии, датчики температуры и движения – это ставшее привычным оснащение современного жилья;
  • перепланировка сельского дома часто требует осовременивания интерьера, подключения к общим коммуникациям, замене старых материалов на новые, более экологичные и надежные;
  • перепланировка дачного дома зависит от сезонности его использования. Летние домики требуют меньших затрат, но следует учитывать нюансы консервации на зимний период.

Перепланировка деревянного дома

Интересная тенденция наметилась в максимальном сохранении аутентичности старых деревянных домов. Современники ценят старину и историю, стремясь сохранить наследие предков. В первую очередь, это относится к памятникам архитектуры и перепланировке деревенских домов, строящихся по старинным технологиям.

Перепланировку следует заказывать профессионалам. Тогда все тонкости этого процесса будут учтены, а цена за перепланировку дома или квартиры несколько раз окупится за счет экономии материалов, точности проекта, и отсутствия будущих переделок. 

House Like Build – мы перепланируем ваше будущее на лучшее!

Перепланировка частного дома или квартиры – это всегда желание иметь лучшее! Чтобы гарантированно получить хороший результат, отнеситесь к этому профессионально и поручите работу специалистам.

Наша компания уже много лет успешной занимается перепланировкой квартир в Киеве, а также домов и коттеджей в столице и области. Целый отдел фирмы специализируется в этом направлении и мы, без лишней скромности, можем утверждать, что наша компания – один из лидеров в сфере перепланировок различных строительных объектов. Мы делаем работы по:

  1. Перепланировке старых домов и коттеджей. Объект новый? Мы готовы изменить его под новые вкусы владельцев.
  2. Перепланировке квартир под ключ. Нет времени контролировать процесс? Мы возьмем на себя полное юридическое и техническое сопровождение ремонта и реконструкции.
  3. Оригинальной перепланировке дома в деревне или склада под жилую площадь. Чем необычнее заказ, тем интереснее вызов. Главное, чтобы клиент знал, что он хочет.
  4. Перепланировка офиса, склада, магазина, торгового центра и любого другого коммерческого объекта. Мы сделаем ваш бизнес успешнее.

Компания предлагает разумную стоимость по перепланировке квартиры или дома. Мы отвечаем за высокое качество работ и не потребуем за услуги незаработанных средств.

Также наши клиенты всегда получают заказанную работу в срок. Мы осознаем, что каждый просроченный день – это проблемы для клиента и потеря нашего имени, зарабатываемого годами.

House Like Build – это доброе имя надежного партнера, заработанное годами безупречной и успешной деятельности!